Maison en pierre à rénover avec fort potentiel – Terrain de 1 380 m² - FRANCHEVILLE - Orne - Normandie
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superficie
88 m2
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chambres
1
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terrain
1380 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à FRANCHEVILLE
Édifiée sur un terrain plat de 1 380 m² agrémenté d'une mare, la maison développe une surface au sol de 88 m².
Avec une hauteur sous faîtage d'environ 8 mètres, elle permet la création d'un étage complet, offrant ainsi la possibilité de doubler la surface habitable.
Le projet d'aménagement peut aisément comprendre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur salle à manger 31m2 , un salon 26m2, une buanderie 13m2 ainsi qu'une chambre avec salle d'eau 17m2.
L'étage pourra accueillir plusieurs chambres supplémentaires et une salle de bains selon vos besoins.
La propriété bénéficie déjà d'une fosse septique neuve, installée et en attente de raccordement à la maison.
Un bien rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une habitation pleine de charme dans un cadre champêtre particulièrement agréable.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf.957868
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 85 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 88 m2 à vendre à FRANCHEVILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 618 461 | |
| 1 | |
| 4 | |
| 88 m² | |
| 1 380 m² |
| oui | |
| oui |
| 85 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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