Maison à vendre 5 pièces FRANCUEIL (37)
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salles de bain
2
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superficie
160 m2
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chambres
3
-
terrain
3776 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à FRANCUEIL
À seulement 10 minutes de Bléré et de Montrichard, venez découvrir cette belle maison familiale, parfaitement entretenue, nichée au cœur d’un magnifique parc clos, arboré et fleuri, à l’abri des regards.
Dès les premiers pas dans la propriété, le charme opère. Le terrain de près de 3800 m², véritable havre de paix, offre un cadre de vie rare, propice à la détente comme aux grands moments en famille.
La maison, d’une surface de 160 m², propose une vie de plain-pied très appréciable avec :
→ un grand séjour lumineux ouvert sur le jardin,
→ une cuisine aménagée,
→ une chambre,
→ un bureau pouvant également faire office de chambre d’appoint,
→ une salle de bains,
→ une buanderie et un WC séparé.
À l’étage, deux grandes chambres vous attendent, complétées par une salle d’eau et un second WC.
Un double garage complète l’ensemble, pour vos véhicules, vos outils ou vos projets.
Aucun vis-à-vis, un état irréprochable, un environnement calme et verdoyant : cette propriété réunit tous les critères pour accueillir sereinement votre projet de vie.
Une maison chaleureuse, prête à vous recevoir sans travaux. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
📞 Pour une visite ou plus d’informations, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.900082
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 374 000 €Prix hors honoraires 357 900 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.5% TTC
Localisation du bien : Maison 160 m2 à vendre à FRANCUEIL
Caractéristiques du bien :
| 340 936 980 222 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 160 m² | |
| 3 776 m² | |
| 2 | |
| 1985 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 374 000 € | |
| 826 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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