Dpt Haute Savoie (74), à vendre VANZY maison en pierre, 5 pièces de 114 m² - 30 min de Genève
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salles de bain
2
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superficie
114 m2
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chambres
4
-
terrain
778 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à FRANGY
Cette maison, lumineuse et fonctionnelle, s'organise sur de 2 niveaux :
- Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 32 m², baignée de lumière ; dans le prolongement, se trouve un salon cosy de 18 m² !
Cet espace est complété par une chambre, une salle d'eau avec toilette et une buanderie.
Si vous aimez la chaleur du bois, l'installation d'un poêle à bois ou à granulés est possible !
- A l'étage, le coin nuit dispose de 3 chambres lumineuses avec salle d'eau et toilette.
Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse pour y créer votre espace détente.
La maison dispose de 3 places de parking et une cave en sous-sol de 22 m².
Venez poser vos valises dans cette maison entièrement rénovée, située à 5 min de l'autoroute d'Eloise, qui allie le charme de l'ancien et le confort d'une maison neuve !
Particuliers ou investisseur pour un rendement locatif, cette maison est faite pour vous !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 033 215 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles BOUCHET Entrepreneur Individuel 06 67 40 83 36 - Réf.927035
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 309 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 114 m2 à vendre à FRANGY
Caractéristiques du bien :
| 340 936 409 812 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 114 m² | |
| 778 m² | |
| 2 | |
| 1970 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 309 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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