Maison type longère à Rénover 20 pièces (47)
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salles de bain
1
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superficie
335 m2
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chambres
3
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terrain
19812 m2
Présentation du bien : Maison 20 pièces à vendre à FUMEL
Découvrez cette charmante longère en pierre située dans un cadre naturel et paisible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 335 m² actuellement
Dépendances : 300 m², idéales pour projets divers (gîtes, écuries, ateliers, etc.)
Terrain : 19 812 m², parfait pour des projets agricoles ou touristiques
Piscine à rénover, offrant un beau potentiel de détente
Accès direct à une rivière, un véritable atout pour les amoureux de la nature
Anciennement exploité en restaurant et boîte de nuit, cet espace propose une belle opportunité de réaménagement en habitation principale, chambres d’hôtes ou projets équestres.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 741 € par an
Un havre de paix à réinventer selon vos envies, entouré de calme et de verdure.
À saisir pour les passionnés de grands espaces et d’authenticité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf.918230
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 206 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 335 m2 à vendre à FUMEL
Caractéristiques du bien :
| 340 933 305 155 | |
| 3 | |
| 20 | |
| 335 m² | |
| 19 812 m² | |
| 1 | |
| Sud | |
| oui |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui |
| 206 000 € | |
| 1 741 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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