A vendre Plain pied 2 chambres Jardin et Dépendance GALLARDON (28)
-
salles de bain
1
-
superficie
64 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à GALLARDON
C'est dans ce charmant village de l'Eure et Loire situé à 25 minutes de Chartres que Vincent Moyer vous invite à découvrir cette maison de plain pied de 64 m2 entièrement rénovée avec une dépendance d'environ 20 m², le tout sur une parcelle de 425 m² clos.
Vous découvrirez un dégagement desservant 2 chambres, un salon, une salle d'eau avec wc, une chaufferie et une cuisine indépendante de 16 m² donnant sur une terrasse côté jardin.
Il est à noter que cette maison est équipée de fenêtres et portes fenêtres en PVC Double vitrage, d'une Pompe à chaleur, d'une isolation extérieure, d'une VMC et de Vélux solaires.
Les + Capifrance :
- Vie de plain pied
- 2 chambres
- Pompe à chaleur
- Dépendance
- Terrasse
- Très faible Consommation Énergétique DPE C
- Proximité Commerces et Écoles
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 078 028 - Greffe de EVRY) Vincent MOYER Entrepreneur Individuel 06 14 41 93 30 - Réf.951978
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 198 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 64 m2 à vendre à GALLARDON
Caractéristiques du bien :
| 340 931 048 429 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 64 m² | |
| 1 |
| Pompe à chaleur | |
| oui |
| 198 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance