Maison à vendre 5 pièces GANNAY SUR LOIRE (03)
-
superficie
111 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à GANNAY SUR LOIRE
Un grand portail électrique s'ouvre sur une cour dallée.
Entrée dans un hall qui distribue de part et d'autre une cuisine, un séjour ouvert sur un salon avec en prolongement une véranda permettant l'accès à un jardin situé à l'arrière de l'habitation, une salle d'eau (cabine de douche, meuble vasque, sèche-serviettes), un wc séparé et deux chambres (parquet chêne).
Un escalier mène à l'étage et dessert une spacieuse pièce faisant office de salle de jeux et une troisième chambre.
Au sous-sol une cuisine d'été (avec accès jardin), une chaufferie (chauffage central au fioul), un grand garage, un atelier et une cave.
A l'extérieur de nombreuses dépendances offrant diverses possibilités, un jardin et un coin basse-cour. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf.926385
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 86 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 111 m2 à vendre à GANNAY SUR LOIRE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 547 106 | |
| 5 | |
| 111 m² |
| 86 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
