Maison à vendre 6 pièces GAP (05) 145,41m² 4 chambres garage de 60,59 m²terrain 1075m²
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salles de bain
2
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superficie
145 m2
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chambres
4
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terrain
1075 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à GAP
Située a Gap Sud venez découvrir cette maison individuelle de 145,41 m² de surface habitable et son garage de 55,86 m² construite en 2013 et implantée sur un terrain de 1 075 m² en position dominante sur le lac !
Le rez-de-chaussée de 95,16m² est composé d'une spacieuse pièce de vie de 67,54 m²donnant sur plusieurs terrasses et le jardin.
Dun cellier et un WC indépendant
D'une chambre parentale avec dressing et salle d’eau.
L’étage de 50,25m² est composé de trois grandes chambres avec également de grands placards, d'une salle de bains et un WC indépendant.
Un sous-sol de 60,59 m² accueille un garage carrelé de 55,86m² avec deux portes électriques ainsi qu’un espace technique.
Les atouts :
• Le secteur
• Les volumes généreux
• 4 chambres
• Grande pièce de vie
• Plusieurs terrasses
• Sa vue sur le lac
• Grand garage.
Une maison avec de beaux volumes où confort et vie en extérieur se conjuguent dans un cadre privilégié à Gap.
Mieux que des mots une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf.975709
Informations complémentaires :
Prix de vente 543 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 145 m2 à vendre à GAP
Caractéristiques du bien :
| 340 930 895 417 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 145 m² | |
| 1 075 m² | |
| 2 | |
| 2013 |
| Gaz, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 543 000 € | |
| 3 988 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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