Maison contemportaine ossature bois à vendre 5 pièces GILLY SUR ISERE (73)
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salles de bain
2
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superficie
140 m2
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chambres
4
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terrain
700 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à GILLY SUR ISERE
Située sur la commune de Gilly-sur-Isère, cette maison individuelle récente de 2018 séduit par sa conception moderne en ossature bois, ses prestations énergétiques performantes et son agencement fonctionnel. Implantée sur une parcelle d’environ 700 m², entièrement clôturée avec portail, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.
D’une excellente performance énergétique (DPE A/A), la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux, offrant également une fonction rafraîchissante en période estivale. L’isolation de qualité assure un confort thermique optimal tout au long de l’année.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une buanderie ainsi qu’un accès direct au garage. Vous découvrirez une cuisine contemporaine ouverte sur un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, le tout prolongé par des accès directs vers l’extérieur. Une suite parentale spacieuse complète ce niveau, ainsi que des toilettes indépendantes.
À l’étage, un escalier design mène à trois chambres confortables et une salle de bain.
À l’extérieur, la propriété propose un jardin agréable avec potager, deux terrasses idéalement exposées (sud et nord) permettant de profiter des extérieurs à tout moment de la journée. Plusieurs stationnements sont possibles sur la parcelle (plus de quatre véhicules) en complément du garage.
Maison sans travaux, idéale pour une famille recherchant un bien récent, économique et bien situé à proximité d’Albertville et des commodités.
Un emplacement sur un axe passant qui offre un accès rapide aux services et commerces du secteur.
Cette maison ne se décrit pas, elle se visite!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf.951393
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 495 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 140 m2 à vendre à GILLY SUR ISERE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 006 389 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 140 m² | |
| 700 m² | |
| 2 | |
| 2018 | |
| Sud Ouest |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 495 000 € | |
| 1 471 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
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