Maison à vendre 5 pièces, sous-sol, deux terrasses, jardin clos à GODERVILLE (76)
-
salles de bain
2
-
superficie
127 m2
-
chambres
3
-
terrain
810 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à GODERVILLE
Construite sur un sous-sol complet se partageant en garage, atelier, buanderie, réserve..., elle dispose au rez-de-chaussée, d'un beau séjour ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud/est, d'une cuisine récente, d'une salle de douche, WC et d'une chambre.
Au premier étage, elle propose une vaste chambre de 20 m2 qui pourrait être divisée si besoin, une salle de douche, une autre chambre avec dressing.
Et les + ? Ce bel agrandissement de 19 m2 au rez-de-chaussée, lumineux et moderne, ouvrant sur une sympathique terrasse exposée Ouest, à l'ombre en journée et ensoleillée pour les soirées d'été.
Vous l'aurez compris : deux terrasses, deux ambiances...
Un bel abri de jardin est adossé à la maison.
Côté technique : la maison est équipée d'une pompe à chaleur très économique d'où le classement énergétique B, d'un poêle à bois pour le confort.
Côté financier : La maison est équipée de panneaux solaires qui vous rapporteront environ 2000 € à l'année (Vous revendez l'électricité produite).
Cette maison est idéale pour couple avec enfants ou adolescents : chacun y trouvera sa place et s'y plaira.
Pour en savoir plus, me contacter : Isabelle HEBERT CAPIFRANCE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 912 191 - Greffe de LE HAVRE) Isabelle HEBERT Entrepreneur Individuel 06 18 00 15 21 - Réf.956570
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 275 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 127 m2 à vendre à GODERVILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 264 467 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 127 m² | |
| 810 m² | |
| 2 | |
| 1976 | |
| Sud Est |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 275 000 € | |
| 780 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance