Maison à vendre 125m² 4 pièces Gondrin (32)
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superficie
125 m2
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chambres
3
-
terrain
918 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à GONDRIN
La maison propose une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², orientée plein sud, une cuisine équipée, trois chambres confortables :
Chambre 1 : 14 m²
Chambre 2 : 12 m²
Chambre 3 : 12 m²
Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que des WC indépendants.
Un cellier donnant directement accès à un garage d’environ 40 m², avec porte motorisée.
Le confort est assuré par une climatisation réversible située dans le salon et le couloir desservant les chambres, ainsi que par une cheminée avec insert bois.
La maison bénéficie d’une bonne isolation et de menuiseries en bois de qualité avec double vitrage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 918 m², avec terrasses, véranda, petit bassin, récupérateur d’eau de pluie et portail électrique.
À proximité : médecins, dentiste, pharmacie, commerces de proximité, coiffeur, restaurants et services du quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.938748
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 125 m2 à vendre à GONDRIN
Caractéristiques du bien :
| 340 939 486 437 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 125 m² | |
| 918 m² | |
| Sud |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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