Comme une maison de vacances toute l'année – Maison rénovée avec jardin, deux terrasses et piscine à Grasse Saint-Mathieu
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salles de bain
1
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superficie
59 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à GRASSE
Au cœur du très recherché quartier de Grasse Saint-Mathieu, dans un petit hameau calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée où chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et douceur de vivre.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte dans un espace moderne et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, une première chambre avec accès direct au jardin permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
À l'étage, une seconde chambre, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une terrasse privative créent un véritable espace de tranquillité.
🌿 Un extérieur pensé pour profiter de chaque saison
Le jardin privatif d'environ 100 m² est un véritable prolongement de la maison.
Petit-déjeuner au soleil, repas d'été entre amis, moments de détente ou jeux avec les enfants... chacun y trouvera son espace.
Les deux terrasses permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée et offrent plusieurs ambiances selon vos envies.
☀️ Un véritable esprit vacances
L'un des plus grands atouts de cette maison est l'accès à une magnifique piscine parfaitement entretenue, véritable lieu de détente au cœur du hameau.
Imaginez rentrer du travail et profiter d'une baignade, ou passer vos week-ends au bord de l'eau dans un environnement paisible… un privilège rare sur le secteur.
✅ Une maison où l'on pose simplement ses valises
Entièrement rénovée avec goût, cette maison offre des prestations de qualité :
✔ DPE B
✔ Climatisation réversible
✔ Cuisine ouverte
✔ Deux terrasses
✔ Jardin privatif
✔ Place de stationnement privative
✔ Piscine dans le hameau
✔ Aucun travaux à prévoir
❤️ Pourquoi vous allez l'aimer
Parce qu'elle réunit des qualités rarement présentes dans cette gamme de prix :
Une maison prête à vivre.
Un environnement calme et recherché.
Un jardin privatif.
Deux terrasses.
Une piscine.
D'excellentes performances énergétiques.
Une ambiance chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement de qualité, cette maison saura vous séduire dès la première visite.
Un bien rare sur le secteur… à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel 07 77 38 48 24 - Réf.958298
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 350 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 59 m2 à vendre à GRASSE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 572 711 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 59 m² | |
| 59 m² | |
| 1 |
| Air conditionné | |
| oui |
| 350 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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