Maison à vendre 4 pièces GRAVELOTTE (57)
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salles de bain
1
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superficie
88 m2
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terrain
363 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à GRAVELOTTE
Maison de plain-pied d’environ 89 m² avec véranda, jardin et garage !
Vous rêvez d’une maison au calme, avec un jardin et de belles possibilités d’aménagement ? Vous avez envie de créer un intérieur qui vous ressemble ? Cette maison pourrait bien vous séduire !
Située dans une impasse paisible, au cœur du village de Gravelotte, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel pour imaginer votre futur cocon.
✨ Un intérieur à réinventer
La maison se compose de :
• Une véranda pour profiter de la lumière et des beaux jours ;
• Une cuisine ;
• Un séjour convivial à aménager selon vos envies ;
• Trois chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d’amis ;
• Une salle de bains ;
• Un WC indépendant ;
• Un garage pratique pour stationner ou ranger.
Vide sanitaire sous tout la maison.
2 caves accès extérieur.
🌿 Un jardin pour profiter des beaux jours
🔨 Une maison qui attend sa seconde jeunesse !
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c’est justement l’occasion de repenser les espaces, de choisir vos matériaux et de créer un intérieur à votre image.
❤️ Gravelotte, un village où il fait bon vivre
Gravelotte séduit par son cadre de vie paisible et son esprit village. La commune dispose également d’équipements appréciables pour les familles, notamment un nouveau périscolaire et un regroupement scolaire.
Un environnement agréable pour celles et ceux qui recherchent un quotidien plus serein.
✨ Une maison, des idées, un nouveau projet à imaginer… et peut-être votre prochaine histoire à écrire !
📞 Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir cette maison ? Contactez-moi pour échanger et organiser une visite.
Au plaisir de vous la faire découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 051 324 - Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 11 24 24 48 - Réf.976092
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 169 000 €Prix hors honoraires 160 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.63% TTC
Localisation du bien : Maison 88 m2 à vendre à GRAVELOTTE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 958 481 | |
| 4 | |
| 88 m² | |
| 363 m² | |
| 1 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui |
| 169 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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