Maison de ville avec local loué 600 €/mois : réduisez votre crédit dès l’achat
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salles de bain
2
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superficie
85 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à GRIGNY-SUR-RHONE
Un avantage concret qui permet d’alléger significativement vos mensualités de crédit pour une résidence principale, tout en profitant d’un bien de caractère, ou de sécuriser un investissement avec un revenu immédiat.
La maison se compose, au niveau inférieur, d’une cuisine avec coin buanderie, d’une salle d’eau avec WC et d’un espace de rangement.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec salle à manger.
À l’étage, un salon, une chambre, une chambre d'enfant pouvant également devenir un bureau et une salle d’eau entièrement rénovée.
Un bien atypique, idéal pour un premier achat intelligent ou un projet d’investissement, à deux pas des services de la commune et de la gare du sablon accessible à pieds.
Vous avez des questions ? n'hésitez pas à me contacter je me ferai le plaisir de vous répondre.
Dossier complet sur demande uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf.947065
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 195 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 85 m2 à vendre à GRIGNY-SUR-RHONE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 562 136 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 85 m² | |
| 2 | |
| 1948 | |
| Ouest |
| Electrique |
| 195 000 € | |
| 1 297 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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