Maison à vendre 5 pièces proche de GRISY LES PLATRES (95)
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salles de bain
1
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superficie
100 m2
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chambres
3
-
terrain
623 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à GRISY LES PLATRES
MAISON FAMILIALE, VIE DE PLAIN-PIED, 6 PIÈCES DE NUIT POSSIBLES, SOUS-SOL TOTAL ET JARDIN CLOS !
De beaux volumes, de nombreuses possibilités et un cadre de vie paisible : une maison familiale qui ne manque pas d'atouts !
Située dans un village recherché pour son calme et ses commodités, cette maison entretenue au fil des années offre une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image.
Au rez-de-chaussée, tout le confort d'une vie de plain-pied : une entrée, un agréable séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
À l'étage, accessible par un véritable escalier, 3 pièces supplémentaires aménagées et chauffées offrent de multiples possibilités : chambres complémentaires, bureau, salle de jeux ou espaces dédiés aux loisirs.
Un autre atout de taille : son sous-sol total ! Particulièrement fonctionnel, il accueille un garage, une buanderie, une cuisine d'été, un atelier ainsi que plusieurs espaces aménagés. De quoi répondre aux besoins de toute la famille !
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 623 m², entièrement clos et plat, idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air et les moments de détente.
Quelques travaux de modernisation et d'amélioration énergétique permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies.
Une maison aux beaux espaces, aussi agréable à vivre qu'à faire évoluer, dans un environnement privilégié.
À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 156 018 - Greffe de BEAUVAIS) Chrystelle LESOBRE Entrepreneur Individuel 06 14 65 46 19 - Réf.967358
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 250 000 €Prix hors honoraires 240 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.17% TTC
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à GRISY LES PLATRES
Caractéristiques du bien :
| 340 939 040 094 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 100 m² | |
| 623 m² | |
| 1 | |
| 1970 |
| Fuel, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 250 000 € | |
| 1 308 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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