Maison de campagne, isolée, parc arboré, piscine
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salles de bain
2
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superficie
145 m2
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chambres
3
-
terrain
7080 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à GUIZERIX
Située à Guizerix, dans un environnement paisible et verdoyant, cette authentique maison gasconne de 145m2, offre tout le charme de la campagne du Sud Ouest. Implantée au cœur d’un grand parc arboré et fleuri de 7000m2, elle bénéficie d’une vue sur les Pyrénées et d’une atmosphère rare.
Dès l’entrée centrale, à droite se trouve un grand salon de 24m2 avec une belle hauteur sous plafond. A gauche nous trouvons une salle à manger de 23m2 avec un insert à bois puis, une cuisine toute équipée d’une belle surface (16m2) avec vue sur le parc. Une salle d’eau, un WC et un accès aux dépendances, propose tout le confort en RDC.
Au 1er étage trois chambres spacieuses de 14 à 25m2 donne une vue sur la nature environnante et les Pyrénées. Également un dressing, une grande salle de bain de 10m2 permet d’accueillir une grande famille. L’atmosphère y est sereine et authentique.
Sans vis-à-vis l’accès au parc se fait par l’entrée centrale de la maison pour s’ouvrir vers un cocon de tranquillité. La piscine après dés travaux de réhabilitation attends ses premiers nageurs…
De nombreuses dépendances, bureau, mezzanine, garage, atelier offrent de multiples aménagements ou activités. Une très belle grange en bois de 80 m2 trône au milieu du parc et sera la source de vos projets.
Le chauffage est neuf, assuré par une pompe à chaleur. Les huisseries sont en simple vitrage. L’assainissement est fonctionnel mais non conforme.
Cette maison est faite pour les amoureux d’espace, de nature, et d’authenticité.
Située à 1h des stations de ski, à 2 heures des plages de l’Atlantique. Toutes les commodités sont à moins de 10 minutes de conduite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 216 784 - Greffe de TARBES) Philippe GARAUD Entrepreneur Individuel 06 18 40 41 62 - Réf.959127
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 260 000 €Prix hors honoraires 242 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.44% TTC
Localisation du bien : Maison 145 m2 à vendre à GUIZERIX
Caractéristiques du bien :
| 340 935 442 961 | |
| 3 | |
| 8 | |
| 145 m² | |
| 7 080 m² | |
| 2 | |
| 1930 | |
| Sud Est |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 260 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
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