Maison à vendre 3 chambres 77 m², à Haucourt Moulaine (54) avec jardin, garage et potentiel d’agrandissement
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salles de bain
1
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superficie
77 m2
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chambres
3
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terrain
471 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à HAUCOURT MOULAINE
À Haucourt Moulaine, dans une rue calme et agréable, cette maison jumelée de 77 m² attend ses nouveaux propriétaires, dans un cadre où il fait bon poser ses valises. Ici, le quotidien se joue à pied, avec les commerces de proximité, les écoles, les services et les espaces de loisirs accessibles à quelques pas.
Les axes reliant le Luxembourg et la Belgique sont facilement accessibles en quelques minutes, un atout de taille pour les travailleurs frontaliers soucieux de concilier carrière et qualité de vie.
Poussez la porte et la maison raconte son histoire.
Au niveau de vie, une belle entrée vous accueille avant de vous mener vers une cuisine très bien équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité, ainsi qu’un salon-salle à manger baigné de lumière, la pièce où l’on partage, où l’on reçoit, où l’on vit. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, trois chambres aux volumes généreux composent un espace nuit apaisant, complété par une salle de douche avec WC.
Le sous-sol, lui, ne manque pas d’arguments. Il comprend un garage pour votre véhicule ou pour bricoler, une chaufferie ainsi qu’une buanderie qui communique directement avec la terrasse.
Côté confort, la maison dispose de fenêtres en double vitrage et de volets roulants motorisés, des équipements appréciables au quotidien.
Et puis il y a l’extérieur. Une belle terrasse s’ouvre sur un grand jardin, de quoi installer la table de l’été, laisser courir les enfants ou simplement profiter du calme et des beaux jours.
Mais ce qui distingue vraiment cette maison, c’est son potentiel. Des combles aménageables offrent environs 19 m² habitables supplémentaires. Le terrain permet également d’envisager un éventuel projet d’extension. Une maison qui peut grandir avec vous.
Envie de découvrir cette maison et tout son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite.
Une visite virtuelle est également disponible sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°106 831 126 - Greffe de VAL DE BRIEY) Hacène ABBACI Entrepreneur Individuel 06 58 72 26 27 - Réf.975414
Informations complémentaires :
Prix de vente 199 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 77 m2 à vendre à HAUCOURT MOULAINE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 601 355 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 77 m² | |
| 471 m² | |
| 1 | |
| 1962 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 199 000 € | |
| 892 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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