Maison à vendre 4 pièces HERISSON (03)
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superficie
100 m2
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terrain
500 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à HERISSON
Je vous propose cette propriété implantée dans un environnement chargé d’histoire, au pied d’un château médiéval, dans un cadre vivant apprécié pour ses ruelles pittoresques, sa rivière et la richesse de son patrimoine.
Le village est reconnu pour son attractivité touristique, offrant un environnement charmant et animé.
La propriété comprend :
- Une maison de quatre pièces avec WC, combles et cave,
- Un garage attenant,
- Une grande dépendance non attenante,
- Un jardin.
L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 500 m².
Des travaux importants sont à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet de rénovation, hébergement touristique, gîte, location saisonnière ou résidence secondaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et les porteurs de projets souhaitant redonner vie à un lieu unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 593 408 - Greffe de CUSSET) Angélique HUAN Entrepreneur Individuel 06 67 59 70 37 - Réf.944247
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 38 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à HERISSON
Caractéristiques du bien :
| 340 939 799 006 | |
| 4 | |
| 100 m² | |
| 500 m² | |
| oui |
| oui | |
| oui |
| 38 500 € | |
| 200 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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