Maison à vendre 3 pièces HEROUVILLETTE (14) et ses dépendances sur une parcelle de 1074 m²
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salles de bain
1
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superficie
53 m2
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chambres
2
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terrain
1074 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à HEROUVILLETTE
Cette propriété offre un fort potentiel grâce à sa maison d’habitation à rénover entièrement et son grand terrain d’environ 1 074 m².
Un Certificat d’Urbanisme a été demandé, laissant entrevoir la possibilité d’une division en trois parcelles, selon les projets de l’acquéreur.
La constructibilité du terrain est confirmée grâce à une Déclaration Préalable de Division accordée, avec affichage constaté par huissier. Des Certificats d’Urbanisme ont également été déposés pour l’aménagement du hangar en habitation et la création d’une nouvelle construction.
La maison se compose au rez de chaussée d'un séjour, cuisine, buanderie, cellier, salle de bain avec WC et une véranda
A l'étage: deux chambres, un dégagement.
Des dépendances constituées:
Un grand hangar à usage de garage, une maison vétuste, une autre petite maison à usage d'atelier.
Les Atouts:
Environnement agréable et calme
Gros potentiel pour un projet de rénovation ou une opération de division
Idéal investisseur, artisan ou particulier souhaitant créer sa maison à son image Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf.932135
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 199 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 53 m2 à vendre à HEROUVILLETTE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 435 092 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 53 m² | |
| 1 074 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| oui | |
| oui |
| 199 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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