Maison à vendre 5 pièces ISSY L'EVEQUE (71)
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salles de bain
1
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superficie
80 m2
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chambres
2
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terrain
1082 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à ISSY L'EVEQUE
Au bourg du charmant village d'Issy l'Évêque, à 20min de Gueugnon et de Bourbon-Lancy, venez découvrir cette maison pleine de caractère et possibilités !
À l'intérieur, le bien se compose sur un demi niveau, d'une cuisine, d'une salle à manger avec un accès sur salon, un couloir desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé.
Les combles de la maison sont totalement aménageables, avec un accès déjà existant par la cuisine, et une toiture récente, en très bon état, la surface encore aménageables est d'environ 45m2, Loi Carrez.
La maison s'élève sur une cave traditionnelle, voûtée de 65m2. Le système de chauffage est électrique, les menuiseries sont en bois, équipées de survitrage et de volets roulants électriques. L'assainissement est aux normes, relié au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, un garage et une dépendance sont implantés sur une parcelle de 1082m2 entièrement clôturée et actuellement exploitée en potager.
Envie de rénovation ? Premier achat ? Petit budget ?
Cette maison est pour vous ! Je reste disponible pour tous renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel 06 67 86 23 77 - Réf.971888
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 65 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 80 m2 à vendre à ISSY L'EVEQUE
Caractéristiques du bien :
| 340 930 455 714 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 80 m² | |
| 1 082 m² | |
| 1 |
| Electrique |
| 65 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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