Maison 5 chambres avec grand jardin et piscine – Istres/Trigance
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salles de bain
2
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superficie
114 m2
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chambres
5
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terrain
689 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à ISTRES
🏡 Coup de cœur pour les familles – Maison 5 chambres avec jardin et piscine – Istres/Trigance
439 000 € – DPE : C
Imaginez vos enfants courant dans un grand jardin ensoleillé, les après-midis d’été autour de la piscine, et de belles soirées conviviales dans une pièce de vie spacieuse… Cette maison de 114 m², nichée dans le quartier résidentiel très prisé de Trigance, offre tout ce dont une famille a besoin.
Pourquoi vous allez l’adorer
5 vraies chambres : une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain et WC séparé, plus 4 chambres à l’étage pour accueillir enfants, bureau ou invités.
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et intégralement équipée, parfait pour partager les repas et les moments en famille.
Terrain plat de 689 m² : vaste jardin, grande terrasse et piscine en béton coulé et liner desjoyaux avec bâche sécurisée.
Le plus est le forage pour arroser le jardin et remplir la piscine.
Garage XXL de 26 m² avec accès direct à la maison.
Confort & tranquillité
Double vitrage PVC, volets bois en bon état, deux larges baies vitrées à galandage, portail et porte de garage automatiques, conduit de cheminée déjà installé, climatisation reversible qui est gainée à l'étage, Et grâce au DPE en C, vous profitez d’une maison économe en énergie.
Un emplacement idéal
Lotissement aéré et calme, proches écoles, commerces et axes routiers : vos trajets du quotidien deviennent simples et rapides.
Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille.
📞 Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Vidéo du bien sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel 06 25 04 37 72 - Réf.940119
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 114 m2 à vendre à ISTRES
Caractéristiques du bien :
| 340 932 867 770 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 114 m² | |
| 689 m² | |
| 2 | |
| 1999 | |
| Sud Ouest | |
| oui |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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