Maison à vendre à Itteville – 3 chambres, vie de plain-pied, véranda de 25 m², jardin clos et pompe à chaleur dans le secteur recherché du Domaine.
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salles de bain
1
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superficie
115 m2
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chambres
3
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terrain
697 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à ITTEVILLE
Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes confortables et une distribution fonctionnelle permettant une véritable vie de plain-pied.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'une vaste pièce de vie d'environ 40m² baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Dans le prolongement, une véranda de 25 m² offre un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable, permettant de profiter du jardin et de la luminosité extérieure.
Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, apportant la vie de plain pied recherchée.
À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres mansardées pleines de charme, parfaitement adaptées à des enfants.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, offrant un cadre agréable et sécurisé. Sa superficie permet d'aménager différents espaces selon vos envies : coin détente, aire de jeux pour les enfants, espace repas ou jardin potager. Chacun pourra ainsi profiter pleinement des extérieurs dans un environnement verdoyant et préservé.
Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements tel que : ballon d'eau chaude récemment remplacé, pompe à chaleur air/air assurant chauffage et climatisation, ainsi qu'une cheminée avec insert pour un confort optimal en toute saison.
Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible tout en conservant les commodités à proximité.
Les atouts :
Vie de plain-pied
Belle pièce de vie de 40 m² avec cheminée insert
Véranda de 25 m²
Pompe à chaleur air/air
Ballon d'eau chaude récent
Trois chambres
Quartier calme et recherché
Proximité des écoles et commerces
Idéale pour une première acquisition
Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison, son environnement privilégié et ses prestations de confort.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf.956945
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 293 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 115 m2 à vendre à ITTEVILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 912 484 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 115 m² | |
| 90 m² | |
| 697 m² | |
| 1 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 293 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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