Maison à vendre 5 pièces JARD SUR MER (85), plain-pied, 4 chambres, jardin
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salles de bain
2
-
superficie
94 m2
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chambres
4
-
terrain
963 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à JARD SUR MER
Située dans un environnement privilégié à Jard-sur-Mer, cette villa lumineuse de plain-pied à proximité immédiate de l’océan offre un cadre de vie rare entre nature, plages et forêt de pins.
Dans cette station balnéaire réputée de la côte vendéenne, vous profitez d’un équilibre parfait entre tranquillité, confort et proximité du littoral.
Cette maison familiale, aux volumes généreux et aux prestations de qualité, est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre en bord de mer.
UNE MAISON LUMINEUSE OUVERTE SUR LA NATURE.
Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité naturelle et ses espaces de vie ouverts sur le jardin.
Les pièces de vie invitent à la convivialité et à la détente, dans une atmosphère douce et chaleureuse, typique des maisons de bord de mer.
La maison a été pensée pour accueillir famille et amis : vacances d’été, week-ends prolongés ou moments partagés au retour de la plage.
UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL ET FONCTIONNEL.
Espace jour :
- Grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin;
- Cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour les repas en famille;
- Belle continuité entre intérieur et extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.
Un espace nuit confortable :
- La maison propose quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités.
- Vous découvrez également une salle d’eau moderne, avec double vasque et douche à l’italienne.
Un agencement pratique qui garantit confort et intimité pour tous.
DES ÉQUIPEMENTS PENSÉS POUR LE QUOTIDIEN.
Cette maison offre des prestations recherchées pour un confort optimal :
- Maison de plain-pied.
- Buanderie avec accès direct au jardin.
- Nombreux rangements.
- Garage fermé (voiture et motos de collection, vélos, surf).
- Stationnement facile pour plusieurs véhicules.
- Espace possible pour camping-car ou bateau.
- Climatisation réversible pour un confort thermique toute l’année.
- Rénovation de qualité et bon classement énergétique (DPE).
UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ SUR LA CÔTE VENDÉENNE.
Vivre à Jard-sur-Mer, c’est profiter :
- des plages et du port de plaisance ;
- des commerces et marchés ;
- des pistes cyclables en bord d’océan ;
- de la forêt de pins et des sentiers nature.
À proximité :
- 25 km de Les Sables-d'Olonne.
- 70 km de La Rochelle et de son aéroport.
- 1h30 de Nantes et de son aéroport international.
- environ 4h15 de Paris par l’autoroute.
UNE MAISON IDÉALE POUR VIVRE ENTRE MER ET NATURE.
Cette propriété est bien plus qu’une maison : c’est un lieu de vie pour les amoureux de l’océan, de la nature et de la douceur de vivre vendéenne.
Résidence principale ou maison de vacances sur la côte atlantique, cette villa incarne un art de vivre recherché entre confort, nature et proximité de l’océan.
VIVRE EN VENDÉE.
Une maison spacieuse, lumineuse et proche des plages, dans l’une des stations balnéaires les plus agréables de Vendée.
Contactez-moi pour organiser une visite privée.
(Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.943815
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 473 700 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 94 m2 à vendre à JARD SUR MER
Caractéristiques du bien :
| 340 938 443 537 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 94 m² | |
| 963 m² | |
| 2 | |
| 1984 | |
| Ouest |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 473 700 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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