TROP TARD SOUS OFFRE !!!!!
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superficie
500 m2
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terrain
9820 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à JEGUN
🏡 ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER – GRAND POTENTIEL POUR UN PROJET PERSONNALISÉ 🌿
"Les plus grands projets naissent des plus belles ambitions. Et si c'était le vôtre ?"
À quelques minutes de Jegun, au cœur d’un hameau paisible, cet ensemble immobilier en pierre offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure.
🔹 Une grange en pierre de 190 m² au sol, exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la campagne. Idéale pour créer une habitation de caractère selon vos envies.
🔹 Deux garages : 25 m² & 47 m²
🔹 Une étable de 65 m² avec un fenil de 65 m² à l’étage, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
🔹 Un hangar en tôle de 65 m², parfait pour du stockage ou un atelier.
🌳 UN GRAND TERRAIN DE 9 820 M²
Profitez d’un cadre naturel avec 6 370 m² de bois, idéal pour préserver votre intimité et profiter de la nature environnante.
🚧 INFOS TECHNIQUES
✅ Eau, électricité, télécom et assainissement individuel à prévoir, mais réseaux à proximité.
✨ UN PROJET UNIQUE DANS UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ
Vous rêvez d’un projet à façonner à votre image, dans un cadre calme et authentique ? Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf.897853
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 500 m2 à vendre à JEGUN
Caractéristiques du bien :
| 340 934 442 653 | |
| 3 | |
| 500 m² | |
| 9 820 m² | |
| 1850 |
| oui |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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