MAISON À RÉHABILITER ET GRANGE 360 M2 EXPLOITABLES / GARAGES ET TERRAIN À JONVILLE-EN-WOËVRE
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superficie
360 m2
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terrain
5010 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à JONVILLE EN WOEVRE
JONVILLE-EN-WOËVRE : 65 000 €
30 KM DE METZ / 25 KM DU LAC DE LA MADINE / 15 KM DE JARNY / 10 KM DE CHAMBLEY BUISSIÈRES / 34 KM DE VERDUN
Maison à réhabiliter avec grange (corps de ferme) formant 360 M2 de surface au sol exploitable (uniquement en RDC hors potentiel étage de 280 M2 supplémentaire possible car presque 10 mètres de hauteur maximale) et 2 garages sur un terrain de 5 010 M2 attenant avec une jolie vue dégagée dans le village calme de Jonville-en-Woëvre 55160.
Une partie de la bâtisse (du côté opposé de la mitoyenneté) a des fissures structurelles pour lesquels je dispose d'un devis de renforcement structurel coûtant 10 000 €.
Il y a une autre option, si vous souhaîtez démolir la partie qui présente des fissures structurelles, il restera encore 226 M2 de surface exploitable au sol (hors potentiel étage et sans compter les 2 garages).
Bâtissez le projet d'habitation de vos rêves, stockez selon vos besoins ou votre activité, projet de ferme, stationnement pour voitures de collection ou camping car, de nombreuses options sont possibles !
DPE vierge
Taxe foncière environ 680 €
Détails des surfaces :
- Surface partie grange : 9,55 × 13,85 = 132,3 M2
- Surface partie du milieu : 20,53 × 4,57 = 93,82 M2
- Surface partie côté faille structurelle : 20,56 × 6,6 = 135,7 M2
- Le garage à l'avant fait environ 25 M2 et celui à l'arrière environ 20 M2
N'hésitez pas à me contacter au pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Réf.951129
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 65 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 360 m2 à vendre à JONVILLE EN WOEVRE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 324 402 | |
| 5 | |
| 360 m² | |
| 5 010 m² |
| oui | |
| oui |
| 65 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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