Maison à vendre 5 pièces (37)
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salles de bain
2
-
superficie
101 m2
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chambres
4
-
terrain
414 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à JOUE LES TOURS
Ce pavillon jumelé ( sans mur commun) est composé au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur un grand balcon, une cuisine aménagée indépendante, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé Ce niveau représente une surface habitable d'environ 76 m2
Au sous sol: 2 grandes chambres habitables de plus de 13m2 chacune, une buanderie, une petite salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol est complété d'un grand garage et d'une cave.
En rez-de-jardin se trouve une magnifique véranda de 26 m2 donnant sur la terrasse avec barbecue et jardin.
Il est possible d'aménager les combles de cette maison.
Toiture, huisserie, chauffage et sanitaire sont en bon état et la maison est très bien entretenue.
Bus, superette et commerces sont à proximité de la maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 913 505 - Greffe de TOURS) Laurent DEBAIN Entrepreneur Individuel 07 81 11 44 73 - Réf.964650
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 229 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 101 m2 à vendre à JOUE LES TOURS
Caractéristiques du bien :
| 340 930 307 224 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 101 m² | |
| 414 m² | |
| 2 | |
| 1973 | |
| Sud | |
| oui |
| Gaz, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 229 000 € | |
| 1 690 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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