A VENDRE A KOUROU (GUYANE FRANCAISE) UNE MAGNIFIQUE VILLA T5 (R+1) de 130 m² - TERRAIN DE 473 m² - AU PRIX DE 427 800 €.
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salles de bain
2
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superficie
130 m2
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chambres
4
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terrain
473 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à KOUROU
La villa se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace de vie spacieux, lumineux et ventilé. Vous disposez de deux chambres climatisées, une salle d'eau indépendante, des sanitaires et une buanderie.
Au 1er étage, vous avez un très bel espace nuit se composant d'une mezzanine, de deux chambres climatisées ou un bureau, une salle de sport, de jeux, un home cinéma... selon vos envies ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires.
Vous serez séduit par son extérieur avec sa grande terrasse couverte vue sur une belle piscine au sel, le tout sur un ravissant jardin arboré d'arbres fruitiers et exotiques entièrement clos pour des bons moments en famille ou entre amis.
La villa est doté d'un portillon, d'un grand portail ainsi qu'un local technique et vous avez la possibilité de faire une dépendance.
Si vous recherchez une charmante villa au beau potentiel et de belles prestations, le coup de coeur sera au rendez-vous !
Alors ne perdez pas de temps et venez vite la découvrir.
Une capacité d'emprunt sera demandé avant toute visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.940558
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 427 800 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 130 m2 à vendre à KOUROU
Caractéristiques du bien :
| 340 938 671 599 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 130 m² | |
| 473 m² | |
| 2 | |
| 1985 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 427 800 € | |
| 1 913 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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