Maison à vendre 4 pièces KOUROU (973)
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salles de bain
1
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superficie
80 m2
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chambres
3
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terrain
399 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à KOUROU
Située à moins de 500m des l'écoles, des commerces, des restaurants et de la plage elle offre un cadre de vie idéal.
Découvrez ce bien à fort potentiel, idéalement situé, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable.
Caractéristiques du bien:
-Terrasse spacieuse de 84 m² parfaite pour profiter des beaux jours.
–Séjour lumineux de 16 m².
–Cuisine fonctionnelle de 8 m² avec un cellier attenant de 10 m².
–Trois chambres, dans une grande chambre de 20 m².
–WC et salle d'eau séparés.
–Garage en annexe avec fermeture manuelle.
–Terrain de 399 m², offrant un bel espace extérieur.
Des travaux de remise en état sans à prévoir, mais cette maison dispose d'un fort potentiel pour devenir un véritable cocon selon vos goûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 999 544 - Greffe de CAYENNE) Fred BRUNO Entrepreneur Individuel +594694410523 - Réf.901910
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 190 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 80 m2 à vendre à KOUROU
Caractéristiques du bien :
| 340 935 201 164 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 80 m² | |
| 399 m² | |
| 1 |
| oui | |
| oui |
| 190 000 € | |
| 1 823 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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