Ensemble immobilier 3,63 ha, Parc Forestier, Mare –
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salles de bain
1
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superficie
25 m2
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chambres
1
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terrain
36000 m2
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à L'AIGLE
ENSEMBLE IMMOBILIER SUR 3,63 HA – PARC FORESTIER ET GRANDE MARE
Au bout d'une allée privative fermée par un portail, une propriété d'un seul tenant au milieu des arbres.
Le parc forestier, entretenu, est composé essentiellement de chênes.
Des allées de promenade mènent à une grande mare, propice à la balade, et à un belvédère en bois pour prendre un café au calme ou recevoir au milieu des bois.
Sur la propriété :
Un CHALET avec une chambre, une cuisine et une salle de douche
Un BATI RECENT de 120 m², à aménager
Une MAISON NORMANDE de 60 m² à rénover, sur une parcelle qui peut être indépendante
Plusieurs garages et abris de jardin
Un lieu rare pour un projet de vie, une résidence secondaire ou un projet nature.
Calme absolu, à quelques minutes de L'Aigle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 216 433 - Greffe de BERNAY) Karine DEVILLARD Entrepreneur Individuel 07 63 74 17 14 - Réf.972408
Informations complémentaires :
Prix de vente 375 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 25 m2 à vendre à L'AIGLE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 231 599 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 25 m² | |
| 36 000 m² | |
| 1 | |
| oui |
| Electrique | |
| oui |
| 375 000 € | |
| 1 200 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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