Maison de ville entièrement rénovée – 5 pièces – Terrasse – L’Aigle
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salles de bain
2
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superficie
110 m2
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chambres
3
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terrain
100 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à L'AIGLE
Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d’un poêle à granulés, parfaite pour les moments de convivialité.
La maison propose également une cuisine fonctionnelle, un toilette indépendant, ainsi qu’une petite véranda, offrant un espace supplémentaire.
Au premier étage, l’espace nuit se compose de :
D'une première chambre, une salle d’eau avec espace buanderie et un WC.
Et une suite parentale avec sa salle de bain complète avec toilettes, rare et pratique.
Le deuxième étage accueille :
Un palier spacieux, pouvant servir de bureau ou espace détente et deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou télétravail.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace aménagé comprenant :
Une terrasse
Un joli massif paysager
Un cabanon de jardin, pratique pour le rangement.
📍 Les + :
Maison entièrement rénovée
4 chambres
Chauffage au poêle à granulés
Extérieur agréable et facile d’entretien
Proximité des commodités, écoles et gare de L’Aigle
👉 Une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.938252
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 219 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 110 m2 à vendre à L'AIGLE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 695 111 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 110 m² | |
| 100 m² | |
| 2 | |
| 1900 | |
| Sud |
| Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 219 000 € | |
| 900 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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