Maison à vendre 6 pièces L'AIGUILLON SUR MER (85)
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salles de bain
1
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superficie
84 m2
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chambres
2
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terrain
5000 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à L'AIGUILLON SUR MER
À seulement 200 mètres du littoral, découvrez cette élégante propriété nichée au cœur d’un magnifique terrain d’environ 5 000 m², offrant un environnement exceptionnel où se mêlent nature, calme et proximité de la mer.
Cette demeure pleine de charme propose :
· 2 belles chambres, dont une bénéficiant d’une superbe vue sur la mer,
· un spacieux salon baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux,
· une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et agréable à vivre,
· une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des douces soirées d’été face à la nature.
Le vaste terrain qui entoure la propriété garantit intimité, sérénité et espace, un véritable luxe à quelques pas seulement de la mer.
Cette maison constitue un lieu idéal pour une résidence secondaire, pour des vacances en famille, ou tout simplement pour profiter d’un art de vivre entre mer et campagne.
Un bien rare, véritable havre de paix, où le temps semble suspendu.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) François GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 07 68 89 37 80 - Réf.945236
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 177 000 €Prix hors honoraires 165 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.27% TTC
Localisation du bien : Maison 84 m2 à vendre à L'AIGUILLON SUR MER
Caractéristiques du bien :
| 340 939 079 250 | |
| 2 | |
| 6 | |
| 84 m² | |
| 5 000 m² | |
| 1 | |
| 1997 | |
| Sud Ouest |
| Electrique | |
| oui |
| 177 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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