À VENDRE - LA CAPELLE-LES-BOULOGNE - MAISON INDIVIDUELLE VIE DE PLAIN-PIED - VÉRENDA - 5 PIÈCES - GARAGE - JARDIN
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salles de bain
1
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superficie
100 m2
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chambres
3
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terrain
711 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LA CAPELLE LES BOULOGNE
Cette maison se présente ainsi :
Au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse avec insert ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dressing, une salle de bain, un WC, une buanderie. La véranda prolonge l'espace et offre un espace lumineux et chaleureux en toute saison avec accès à une terrasse exposée sud.
A l'étage, 2 chambres
Jardin
Les atouts supplémentaires : . garage avec porte motorisée
. cave
. double vitrage PVC
. cheminée insert bois
. fibre optique
. nombreuses places de stationnement
Micro station à prévoir
A visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf.940818
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à LA CAPELLE LES BOULOGNE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 787 293 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 100 m² | |
| 711 m² | |
| 1 | |
| 1983 | |
| Sud Est |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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