Maison de ville 2 pièces Mieux qu'un appartement LA CHARITE SUR LOIRE proche Nevers
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salles de bain
1
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superficie
55 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à LA CHARITE SUR LOIRE
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’un séjour avec rangements ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec cellier attenant ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, une chambre confortable avec vrai dressing, une salle de bain et un second WC.
La maison dispose également d’une grande cave, très pratique pour le rangement ou pour stationner les vélos.
Le stationnement est simple et facile dans la rue, y compris les jours de marché.
Cette maison de caractère représente une excellente alternative à un appartement : ici, tout se fait à pied, des commerces du centre-ville aux promenades en bord de Loire.
Sa situation privilégiée permet également de profiter de la proximité de la gare et d’un accès rapide à l’autoroute.
Véritable petit bijou typique de La Charité, elle conviendra aussi bien pour
- une première acquisition,
- une résidence principale,
- un pied-à-terre,
- une résidence secondaire ou encore
- un investissement locatif, classique ou saisonnier.
Une maison pleine de charme, qui réunit de nombreux atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 830 176 - Greffe de NEVERS) Virginie GUSTIN Entrepreneur Individuel 06 62 52 43 42 - Réf.947168
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 59 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 55 m2 à vendre à LA CHARITE SUR LOIRE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 701 659 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 55 m² | |
| 1 |
| Electrique | |
| oui |
| 59 900 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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