Maison de village à vendre 6 pièces LA CHARTRE SUR LE LOIR (72)
-
salles de bain
1
-
superficie
129 m2
-
chambres
4
-
terrain
397 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LA CHARTRE SUR LE LOIR
Elle offre une surface habitable d’environ 128 m² sur un terrain de 387 m², avec un beau potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée :
une entrée, une chambre, un séjour et une cuisine.
À l’étage :
quatre grandes chambres et une salle de bain.
La maison dispose également de combles aménageables, permettant d’agrandir la surface habitable selon vos projets.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et d’une cave.
Équipements :
Chaudière gaz
Fenêtres PVC
Raccordement au tout-à-l’égout
Située à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, cette maison est idéale pour un projet de rénovation, une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf.944369
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 129 m2 à vendre à LA CHARTRE SUR LE LOIR
Caractéristiques du bien :
| 340 931 291 631 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 129 m² | |
| 397 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance