Maison de caractère à vendre 6 pièces LA CHATRE (36) 4 chambres, 2 garage, terrasse, jardin, rivière 269 900€
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salles de bain
2
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superficie
200 m2
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chambres
4
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terrain
917 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à LA CHATRE
Imaginez une maison située en plein cœur de La Châtre, où tout se fait à pied… , une fois la porte d’entrée franchie, vous avez pourtant la sensation d’être à la campagne.
Cette maison de caractère, rénovée, offre un intérieur soigné, un jardin avec potager, serre, plantes aromatiques et quelques arbres fruitiers. Au fond du jardin, un accès direct à l’Indre, la rivière qui traverse La Châtre.
La maison est organisée en U autour d’une entrée qui dessert les différents espaces du rez-de-chaussée. Vous y trouverez une salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, entre les deux, un petit espace repas idéal pour les petits-déjeuners.
Dans la seconde partie, une suite parentale avec sa salle d’eau, un salon puis un second petit salon. Ce dernier pourra, selon vos besoins, devenir une chambre supplémentaire, un bureau ou une bibliothèque. Un vestiaire avec lave-mains et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing et l’autre avec un espace bureau. Une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne ainsi qu’un WC complètent cet étage.
Le dernier niveau reste à aménager, mais offre déjà une chambre supplémentaire ainsi qu’une pièce actuellement utilisée comme salle de sport et de massage.
À l’extérieur, une terrasse sans vis-à-vis prolonge la maison. Une partie est aménagée en pierre et une autre en lames de bois. La création d’une verrière entre les deux permettrait d’imaginer un jardin d’hiver, un espace de transition agréable entre intérieur et extérieur.
Un double garage complète la propriété. Avec son étage et son accès au jardin, il offre plusieurs possibilités : atelier, espace professionnel, petite boutique ou création d’un gîte indépendant.
Et puis il y a La Châtre : une ville chargée d’histoire, avec ses commerces et ses services, tout en restant entourée de nature. Châteauroux et sa gare sont accessibles en environ 35 minutes, Paris à environ 3h30.
Une maison qui réunit emplacement, rénovation, jardin et accès à l’eau, en plein centre-ville.
Un lieu à découvrir pour y vivre, recevoir, travailler ou simplement profiter d’un quotidien entre ville et nature Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf.974212
Informations complémentaires :
Prix de vente 269 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 200 m2 à vendre à LA CHATRE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 666 240 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 200 m² | |
| 917 m² | |
| 2 | |
| 1850 | |
| Est |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 269 900 € | |
| 1 072 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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