Maison à vendre 11 pièces proche de LA CLAYETTE (71) 346m² - 6 chambres - dépendances - piscine - terrain 14178 m²
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salles de bain
4
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superficie
346 m2
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chambres
6
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terrain
14178 m2
Présentation du bien : Maison 11 pièces à vendre à LA CLAYETTE
Edifiée dans un environnement campagnard, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié. Son étang privé d'environ 2300m², animé par la présence d'un cygne et canards, compose un décor bucolique qui invite à la détente en toute saison. Sur plus de 1,4 hectare de terrain, la nature s'exprime pleinement et préserve l'intimité des lieux.
Développant près de 346m² habitables, la maison a bénéficié d’une extension contemporaine en ossature bois, parfaitement intégrée dans l'architecture d'origine. les volumes généreux, la lumière omniprésente et les vues sur le parc et l'étang créent une atmosphère chaleureuse et apaisante.
la pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur, constitue le cœur de la maison.
Elle réunit une cuisine conviviale, un espace repas et un salon où il fait bon recevoir famille et amis. un second salon, un bureau, une lingerie, cave et de nombreux espaces de rangement complètent le rez de chaussée.
L'espace nuit propose six chambres confortables, permettant d'accueillir une grande famille ou d'envisager un projet de maison d'hôtes ou de gîtes. Chacun pourra profiter d'espaces généreux et d'une qualité de vie exceptionnelle.
A l'extérieur, la piscine chauffée prolonge les beaux jours, tandis que les dépendances offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage ou autres projets.
la propriété est parfaitement entretenue, le gros oeuvre est en ecélent état, seuls quelques aménagements décoratifs permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux à leur goût.
un bien rare sur le secteur, où chaque saison révèle un nouveau visage de ce cadre de vie exceptionnel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 884 312 - Greffe de MACON) Marie-Françoise AUGOYARD Entrepreneur Individuel 06 86 17 36 93 - Réf.949757
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 495 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 346 m2 à vendre à LA CLAYETTE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 019 926 | |
| 6 | |
| 11 | |
| 346 m² | |
| 14 178 m² | |
| 4 | |
| 1729 |
| Pompe à chaleur, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 495 000 € | |
| 1 800 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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