Maison à vendre 3 pièces LA CLAYETTE (71) - 69 m² - 2 chambres - S/SOL COMPLET - terrain 506m²
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salles de bain
1
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superficie
69 m2
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chambres
2
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terrain
506 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à LA CLAYETTE
Située dans un environnement agréable, cette maison construite en 1958 séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien sain et lumineux.
D'une surface habitable d'environ 69m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour baigné de lumière offrant une très belle vue dégagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Edifiée sur un sous-sol complet, elle dispose de beaux espaces de rangement.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 506m².
Cette maison est restée dans son état d'origine et toujours entretenue, mais nécessitera des travaux de modernisation.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,20% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 884 312 - Greffe de MACON) Marie-Françoise AUGOYARD Entrepreneur Individuel 06 86 17 36 93 - Réf.961246
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 95 000 €Prix hors honoraires 87 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 9.2% TTC
Localisation du bien : Maison 69 m2 à vendre à LA CLAYETTE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 551 393 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 69 m² | |
| 506 m² | |
| 1 | |
| 1960 | |
| oui |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 95 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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