Maison à vendre 4 pièces LA CROIX BLANCHE (47)
-
salles de bain
1
-
superficie
85 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LA CROIX BLANCHE
Découvrez cette charmante maison lumineuse en pierre rénovée en 2018, située dans un environnement calme à La Croix Blanche, à seulement 15 min d’Agen et de Villeneuve
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée ouverte sur le séjour, idéale pour vos moments en famille.
Deux chambres confortables + une mezzanine pouvant servir de bureau ou de couchage supplémentaire.
Une salle d'eau avec douche italienne, des WC séparés
Climatisation réversible pour un confort été comme hiver.
Double vitrage aluminium oscillo-battant avec volets électriques.
Ballon thermodynamique pour vos économies d’énergie.
Assainissement individuel.
Vous profiterez d’un terrain clos de 623 m² et de sa terrasse, parfait pour vos moments de détente.
La maison est prête à vivre sans travaux majeurs.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.916061
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 85 m2 à vendre à LA CROIX BLANCHE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 641 124 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 85 m² | |
| 1 |
| Electrique, Air conditionné |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché
