Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre LA DESTROUSSE Maison Provençale de 230 m², piscine, sur terrain de 4 000 m²
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salles de bain
3
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superficie
230 m2
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chambres
4
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terrain
3917 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LA DESTROUSSE
Située dans un quartier très résidentiel, en situation dominante, cette maison offre de beaux volumes.
Pour l'extérieur, vous apprécierez son espace piscine, orienté sud, avec son pool house de 20 m², entièrement équipé, ainsi que son coin barbecue /four à pizza pour passer de très bons moments en famille ou entre amis.
Côté nord, vous disposerez d'une partie boisée de plus de 2000 m².
A l'intérieur, vous serez surpris par les belles hauteurs sous plafond qui procurent une belle sensation d'espace et la disposition des pièces.
Dés l'entrée (11 m²), vous accèderez aux espaces de vie spacieux et lumineux qui donnent accès aux terrasses exposées Sud.
La cuisine dinatoire de plus de 19 m² s'ouvre sur une terrasse couverte orientée Est et donne accès à un cellier / buanderie très pratique.
Les coins nuit sont bien séparés avec une suite parentale de plus de 27 m² au rez-de-chaussée. Un WC avec lave mains complète ce niveau.
A l'étage, vous disposerez d'un coin bureau sur la mezzanine, d'un couloir desservant deux chambres dont une avec sa petite terrasse orientée sud, et une salle d'eau avec WC.
Au rez-de-jardin, accessible depuis le séjour, vous découvrirez une grande pièce de 33 m² offrant diverses possibilités : salle de jeux, salle de sport, salon supplémentaire.
Vous disposerez également d'une suite supplémentaire de 28 m² avec sa salle de douche et WC.
Un garage de 53 m² et une cave de 35 m² complètent ce niveau.
Cette maison est très bien entretenue. Une pompe à chaleur air/eau a été installée récemment permettant des économies importantes de chauffage.
Cette propriété est entièrement clôturée.
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
Inter-agence acceptée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf.942399
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 755 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 230 m2 à vendre à LA DESTROUSSE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 925 623 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 230 m² | |
| 3 917 m² | |
| 3 | |
| 1990 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 755 000 € | |
| 1 420 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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