Maison à vendre 3 pièces LA FLOTTE (17)
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salles de bain
1
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superficie
53 m2
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chambres
2
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terrain
52 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à LA FLOTTE
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère paisible et le parfait état de ce bien, idéal pour se ressourcer en toute sérénité. La pièce de vie lumineuse et équipée d'une cheminée s’ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. La cuisine américaine, entièrement équipée, prolonge harmonieusement cet espace convivial. Un dégagement ainsi que des WC complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC.
La résidence offre des prestations de qualité : piscine chauffée, environnement soigné et sécurisé, place de parking privative ainsi que des stationnements visiteurs.
À seulement 4 minutes à vélo du centre du village et de ses commerces, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié entre plage et commodités.
Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien coche toutes les cases.
Un bien rare dans un cadre idyllique — à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(parties communes et piscine) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf.952688
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 390 000 €Prix hors honoraires 375 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4% TTC
Localisation du bien : Maison 53 m2 à vendre à LA FLOTTE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 508 986 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 53 m² | |
| 53,17 m² | |
| 52 m² | |
| 1 | |
| 1993 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui |
| 390 000 € | |
| 884 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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