Maison récente à vendre 5 pièces LA HOGUETTE (14)
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salles de bain
1
-
superficie
118 m2
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chambres
3
-
terrain
700 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LA HOGUETTE
Ce pavillon construit en 2011 se distingue par son excellent entretien, ses aménagements récents et son extérieur soigneusement organisé.
Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie entièrement rénovée, avec un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés et une cuisine ouverte récemment installée, dotée d’un îlot central convivial.
Les toilettes et la buanderie sont accessibles depuis l’entrée, avec un accès direct au garage attenant.
Un couloir dessert ensuite l’espace nuit, composé de trois chambres et d’une salle de bain.
À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse, espace barbecue, coin potager et stationnement pour deux véhicules, en complément du garage. Garage attenant et deux places de parking
Extérieur bien aménagé et fonctionnel.
Les atouts de cette maison :
118 m² habitables et trois chambres
Séjour rénové et cuisine récente avec îlot central
Poêle à granulés et volets roulants électriques
Aucunes rénovations à prévoir
Excellent DPE classé B
Une maison bien entretenue idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant à environ 30 minutes de Caen.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.974185
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 268 750 €Prix hors honoraires 250 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.5% TTC
Localisation du bien : Maison 118 m2 à vendre à LA HOGUETTE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 963 372 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 118 m² | |
| 700 m² | |
| 1 | |
| 2011 | |
| Sud |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 268 750 € | |
| 670 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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