Maison à vendre 3 pièces Proche LA JARRIE (17)
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salles de bain
2
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superficie
122 m2
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chambres
2
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terrain
297 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à LA JARRIE
Maison ancienne rénovée – 122 m² habitables avec jardin et préau
Proximité cœur du bourg de Saint-Christophe, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, de l’école et des transports en commun (réseau bus CDA).
D’une surface habitable d’environ 122 m², cette maison séduira par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse jouxtant la cuisine aménagée, ainsi que d’une véranda prolongeant agréablement l’espace de vie.
Une salle d'eau, wc, cave et atelier complète le RDC.
À l’étage, deux chambres confortables et une mezzanine offrent des possibilités supplémentaires (bureau, chambre d’appoint).
Une salle d'eau avec wc et un espace bureau complète l'étage.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’une cour et d’un jardin, idéals pour les beaux jours, ainsi que d’un grand préau particulièrement appréciable, véritable extension de la véranda, parfait pour recevoir ou créer un espace de vie supplémentaire à l’abri.
Maison “cozy”, pleine de charme, prête à habiter sans travaux, idéale pour une résidence principale ou un premier achat.
Les + :
Centre bourg avec toutes commodités à pied
Accès bus (CDA)
Maison rénovée, aucun travaux à prévoir
Jardin + cour
Grand préau couvert
Stationnement privatif
Chauffage électrique + poêle à bois.
A 5 mn de La Jarrie (Gare Ter) et Aigrefeuille d'Aunis, 20 mn de La Rochelle et Châtélaillon-Plage.
Une opportunité à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.947511
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 233 200 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 122 m2 à vendre à LA JARRIE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 473 187 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 122 m² | |
| 297 m² | |
| 2 | |
| 1900 | |
| Sud Est |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 233 200 € | |
| 1 010 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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