Ancienne grange rénovée – volumes, confort moderne et potentiel à finaliser
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salles de bain
2
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superficie
146 m2
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chambres
4
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terrain
1928 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LA NEUVILLE CHANT D'OISEL
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce d’accueil menant à un grand séjour lumineux, bénéficiant d’une exposition sud-ouest et d’un conduit de cheminée, idéal pour créer un espace de vie chaleureux.
Des prestations techniques de qualité
DPE B, garantissant une excellente performance énergétique
Pompe à chaleur et ballon thermodynamique
Isolation intérieure récente
Huisseries neuves
Volets motorisés à l’étage
Rez-de-chaussée en verres sécurit
Vide sanitaire
Raccordement au tout-à-l’égout
Cuisine aménagée et équipée
Fonctionnelle et bien pensée, elle comprend :
four, hotte, plaque vitrocéramique
lave-vaisselle
grand plan de travail
double évier
Un agencement évolutif
Suite parentale au rez-de-chaussée à finaliser, avec espace prévu pour chambre, dressing et salle d’eau ou salle de bains
À l’étage :
une grande pièce palière (bureau, salle de jeux ou espace détente)
trois chambres
une salle de bains
un WC suspendu
Travaux à prévoir
Finalisation de la suite parentale
Raccordement de la VMC
Un bien idéal pour un acquéreur souhaitant personnaliser les derniers aménagements sans engager de travaux lourds.
Un emplacement pratique et recherché
Écoles de la crèche à l’élémentaire
Commerces de proximité (supérette, boulangerie)
Transports en commun à proximité
L’avis professionnel
Un bien rare sur le secteur, combinant volume, performance énergétique et potentiel de valorisation, avec un accès rapide à Paris, parfait pour concilier qualité de vie et mobilité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf.952487
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 335 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 146 m2 à vendre à LA NEUVILLE CHANT D'OISEL
Caractéristiques du bien :
| 340 931 445 789 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 146 m² | |
| 1 928 m² | |
| 2 | |
| Sud Ouest | |
| oui |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 335 000 € | |
| 1 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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