Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre LA PENNE SUR HUVEAUNE VILLA P4 de 90 m² vue panoramique avec piscine, studio en dépendance sur Terrain de 650 m²
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salles de bain
2
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superficie
115 m2
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chambres
3
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terrain
650 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LA PENNE SUR HUVEAUNE
Cette villa, rénovée, climatisée est construite sur un terrain arboré de 650 m², surplombant la plaine. Vous serez séduit par le point de vue sur le Garlaban ainsi que par ses différentes terrasses en restanque, et surtout celle de détente avec son barbecue et sa piscine hors-sol.
En rez-de-jardin, le séjour de 26 m² pourra être agrandi avec la véranda attenante et/ou la cuisine ouvrant directement sur la terrasse avec un barbecue en pierre, plein sud, qui réserve un endroit cocooning pour de bons repas en famille ou entre amis. À ce niveau, on trouve 2 chambres, 1 salle de bain, un WC et un cellier-buanderie. À l'étage inférieur, on accède au studio avec une entrée indépendante (chambre, dressing et salle d'eau/WC), dont un escalier intérieur donne accès à la maison principale. Ce studio peut être transformé rapidement en chambre parentale ou rendu totalement indépendant pour de la location.
Enfin, en dépendance, un garage de 37 m² pour 2 voitures, avec porte motorisée, réserve une possibilité de réaliser au-dessus un studio ou un T2 d'environ 30 m² avec une terrasse, permettant de multiples possibilités (location, projet familial...).
Cette villa répond à votre recherche, ne rêvez plus, venez la visiter !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Réf.968952
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 539 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 115 m2 à vendre à LA PENNE SUR HUVEAUNE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 775 945 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 115 m² | |
| 650 m² | |
| 2 | |
| 1950 | |
| Sud Est |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 539 000 € | |
| 2 181 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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