Maison à vendre à LA PENNE-SUR-HUVEAUNE (13) - Vue panoramique - Grand calme - Rénovations récentes - Garage
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salles de bain
1
-
superficie
75 m2
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chambres
2
-
terrain
219 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à LA PENNE SUR HUVEAUNE
Vous apprécierez particulièrement sa belle vue panoramique, son espace de vie de plus de 40 m² prolongé par une terrasse ensoleillée ainsi que la qualité des rénovations effectuées ces dernières années.
Cette maison organisée sur deux niveaux développe environ 75 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille un hall qui dessert deux chambres de 10 m² et 9 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un escalier lumineux conduit au rez-de-jardin composé d’une belle pièce à vivre regroupant séjour, salle à manger et cuisine. Ce niveau comprend également un espace cellier/buanderie ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse principale d’environ 40 m², accessible directement depuis la pièce à vivre. En contrebas se trouvent une seconde terrasse accueillant un espace cuisine d’été agrémenté de deux rangements extérieurs ainsi qu’une piscine hors-sol.
Bonus : maison vendue avec un garage situé Boulevard Rousseau, à environ 700 m de la maison.
Située chemin Fernand Cammi, dans un secteur résidentiel apprécié de La Penne-sur-Huveaune, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles, axes autoroutiers et autres incontournables du quotidien.
Vous recherchez une maison pleine de charme, fonctionnelle, rénovée et bénéficiant d’extérieurs généreux avec vue dégagée ? Cette maison vous est destinée.
À savoir : parcelle de 219 m² ; exposition sud ; rénovations récentes : salle d’eau, climatisation réversible, terrasses en travertin, cuisine d’été, façade, etc. ; garage indépendant de 12,5 m² ; stationnement à 30 m de la maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf.953383
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 409 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 75 m2 à vendre à LA PENNE SUR HUVEAUNE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 465 207 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 75 m² | |
| 219 m² | |
| 1 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 409 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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