Maison à vendre 7 pièces LA PETITE PIERRE (67)
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salles de bain
2
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superficie
149 m2
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chambres
4
-
terrain
1774 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à LA PETITE PIERRE
Découvrez cette maison de village située à La Petite-Pierre, au cœur du Parc naturel régional des Vosges du Nord, proposée par Didier Gein, votre conseiller immobilier régional Capi France.
🌿 LA PETITE-PIERRE, UN VILLAGE ALSACIEN DE CARACTÈRE ET UN PARADIS POUR LES RANDONNEURS
Réputée pour son château, son patrimoine historique et ses paysages forestiers, La Petite-Pierre séduit les amoureux de nature et d'authenticité. Appréciée des randonneurs, la commune offre de nombreux sentiers permettant de découvrir les forêts et les paysages remarquables des Vosges du Nord. Un environnement privilégié pour profiter des activités de plein air et d'un cadre de vie au charme singulier.
🏠 DE BEAUX VOLUMES ET PLUSIEURS POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT
Avec environ 149 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison dispose notamment de deux cuisines, d'un séjour, d'un salon, de trois chambres et d'un bureau. Sa configuration permet d'envisager différents projets, comme une grande maison familiale ou une habitation bifamiliale, selon les besoins et les aménagements souhaités.
🌳 UN GRAND TERRAIN ET UNE VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE
La propriété bénéficie d'un terrain de 1 774 m² offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. À l'arrière de la maison, une vue panoramique exceptionnelle vient sublimer l'environnement naturel. À l'avant, plusieurs places de stationnement facilitent le quotidien. Un garage-grange d'environ 50 m² complète également l'ensemble.
💻 UN ATOUT POUR LE QUOTIDIEN
La fibre optique est disponible, un avantage appréciable pour le télétravail et les usages numériques.
✨ UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR À LA PETITE-PIERRE
Vous recherchez une maison avec du potentiel, de beaux volumes, un grand terrain et une vue remarquable dans un village alsacien apprécié des randonneurs ? Cette propriété offre différentes possibilités pour concrétiser votre projet immobilier.
Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.
Contact et renseignements :
Didier Gein – Conseiller immobilier indépendant Capi France
📞 06 58 01 28 95
Monsieur Gein, votre conseiller régional Capi France Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.974718
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 137 000 €Prix hors honoraires 130 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.38% TTC
Localisation du bien : Maison 149 m2 à vendre à LA PETITE PIERRE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 190 772 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 149 m² | |
| 1 774 m² | |
| 2 | |
| 1953 | |
| oui |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 137 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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