Maison à vendre 5 pièces LA POMAREDE (11)
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salles de bain
2
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superficie
132 m2
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chambres
3
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terrain
7228 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LA POMAREDE
La maison en double L comprend :une entrée avec placard, un salon séjour de 45 m2 avec cheminée , 2 P/F sur une terrasse face à la piscine, une cuisine équipée avec accès terrasse, 3 chambres avec placards , dont une suite parentale de 23 m2 avec salle de bains et WC, une salle d'eau indépendante avec douche , lavabo et WC, et un 3 me WC indépendant.
Le tout en parfait état, menuiseries récentes en double vitrage, très bonne isolation thermique et phonique.
Indépendant: une dépendance de 125m2 aménagée en salle de sport, avec tout le confort , idéale pour gite , local professionnel, salle de cour ou pour pour toutes activités sportives .
Plusieurs autres dépendances pour atelier, stockage, abris , local piscine ....
Joli terrain avec parc arboré , piscine de 10X5 (traitement au sel et filtration sel neuf), plage de loisir, espaces vert parking voitures , vue dégagée sur la campagne sans vis à vis .
Idéale pour 2 familles, artisan, gites, ...A voir , très bien placée avec accès facile.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf.973731
Informations complémentaires :
Prix de vente 425 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 132 m2 à vendre à LA POMAREDE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 015 637 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 132 m² | |
| 7 228 m² | |
| 2 | |
| 1965 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 425 000 € | |
| 2 496 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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