Maison contemporaine de 2018 – 113 m² – 4 chambres – Terrain de 1 107 m²
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superficie
113 m2
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terrain
1107 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LA ROCHE DES ARNAUDS
Découvrez cette magnifique maison construite en 2018, offrant tout le confort moderne dans un environnement agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de 15 m² avec douche et vasque privatives, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une entrée fonctionnelle.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains familiale et d'un dégagement desservant l'ensemble.
Édifiée sur une parcelle de 1 107 m², cette maison récente vous permettra de profiter pleinement des extérieurs tout en bénéficiant d'une construction répondant aux standards actuels.
Les atouts :
✅ Maison de 2018
✅ DPE C / GES A : excellente performance énergétique
✅ Pièce de vie de près de 40 m²
✅ 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée
✅ Terrain de 1 107 m²
✅ Maison libre de toute occupation
✅ Proche des commodités du village
✅ Taxe foncière : 1 700 €
Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un bien récent, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique.
À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite.
Clément PINET – Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 677 189 - Greffe de GAP) Clément PINET Entrepreneur Individuel 06 42 02 40 42 - Réf.961122
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 419 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 113 m2 à vendre à LA ROCHE DES ARNAUDS
Caractéristiques du bien :
| 340 938 030 518 | |
| 5 | |
| 113 m² | |
| 1 107 m² |
| Gaz, Sol |
| 419 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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