Maison à vendre 5 pièces LA ROQUEBRUSSANNE (83)
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salles de bain
2
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superficie
97 m2
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chambres
4
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terrain
1650 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LA ROQUEBRUSSANNE
Découvrez cette maison de plain-pied, offrant 97 m² habitables (environ 120 m² de surface utile) et un confort de vie rare dans un environnement privilégié.
✨ Un espace de vie lumineux et chaleureux
Vous serez séduit dès l’entrée par un spacieux salon-séjour climatisé, baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée à insert et ouvert sur une cuisine américaine moderne. Un lieu idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.
🛏️ Espace nuit fonctionnel
La maison propose 4 chambres dont une adaptée PMR, une salle d’eau adaptée PMR, une salle de bain, ainsi que 2 WC dont un séparé, offrant un agencement pratique pour la vie de famille.
D'une dépendance accessible par l'extérieur comprenant une buanderie et un grand cellier (ou autre destination).
Fosse septique à changer (non conforme).
🌳 Après une remise en beauté, vous pourrez profitez pleinement du jardin et de sa piscine.
Implantée sur un vaste terrain de 1 650 m², la propriété bénéficie d’un calme absolu et d’un bel espace de détente avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant.
Les + qui font la différence
Maison de plain-pied
Grand séjour climatisé avec cheminée insert
4 chambres
Salle d’eau PMR + salle de bain
2 WC, dont un indépendant
Terrain 1650 m², au calme
Piscine
Environnement recherché, proche des commodités
📞 Une opportunité rare dans le secteur
Idéale pour une famille ou pour ceux recherchant confort et tranquillité, cette maison combine prestations, espace et qualité de vie.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 862 560 - Greffe de DRAGUIGNAN) Franck GRENIE Entrepreneur Individuel 06 18 31 70 25 - Réf.931171
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 390 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 97 m2 à vendre à LA ROQUEBRUSSANNE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 755 060 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 97 m² | |
| 1 650 m² | |
| 2 | |
| 1999 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 390 000 € | |
| 1 600 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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