Maison traditionnelle à La Saussaye (27370) – Vallée de l’Oison 112 m² – 4 chambres – Terrain de 614 m² – Quartier calme et recherché
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LA SAUSSAYE 27370

Maison traditionnelle à La Saussaye (27370) – Vallée de l’Oison 112 m² – 4 chambres – Terrain de 614 m² – Quartier calme et recherché

  • salles de bain
    1
  • superficie
    112 m2
  • chambres
    4
  • terrain
    614 m2
228 500€
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Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LA SAUSSAYE

Située dans un environnement calme et recherché, au cœur de la Vallée de l’Oison, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entièrement clôturée, sans vis-à-vis, elle dispose d’un joli jardin arboré et de prestations soignées.

Une situation idéale
À quelques minutes à pied des commerces, écoles et services de La Saussaye, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique tout en conservant un environnement paisible.
Distances clés :
• Elbeuf à 10 min
• Rouen à 40 min
• Honfleur à 1 h
• Paris à 2 h

Des espaces bien pensés pour toute la famille

Au rez-de-chaussée :
• Entrée avec placards intégrés
• Séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud
• Cuisine aménagée de 11 m²
• Salle de bains
• WC séparé

À l’étage :
• Grande chambre de 19 m² avec balcon et escalier extérieur (possibilité salle d’eau)
• Pièce palière de 12 m² (idéal bureau, salle TV ou chambre)
• Deux autres chambres de 9,6 m² et 9,7 m²
• Dressing de 5,6 m² et revêtement de sol refait en 2024

Confort moderne et équipements :
• Chauffage au gaz de ville
• Menuiseries PVC double vitrage
• Garage attenant avec porte motorisée
• Tout-à-l’égout
• Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules

Travaux récents (2024) :
• Rafraîchissement complet du rez-de-chaussée : carrelage et peintures
• Nouvelle terrasse carrelée
• Façade ravalée


Cette maison traditionnelle bien entretenue offre un cadre de vie paisible, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Vous apprécierez sa luminosité, son entretien soigné et son jardin clos sans vis-à-vis.

Vous cherchez une maison clé en main dans un cadre verdoyant, à proximité des grands axes ? C'est propriété est faite pour vous.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf.960649

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 228 500 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 112 m2 à vendre à LA SAUSSAYE

27370 LA SAUSSAYE

Caractéristiques du bien :

340 934 393 893
4
5
112 m²
614 m²
1
1980
Gaz, Cheminée
oui
oui
oui
oui
228 500 €
852 €
188
34
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1910 € et 2650 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Conseiller Capifrance en charge de ce bien

Hayley HERVE, agent commercial immobilier à Bayeux
Immodvisor Note 5/5
★★★★★
★★★★★
sur 24 avis
Hayley HERVE
Bayeux
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Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.

En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.

La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.

  • Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
  • Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.

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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
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