Maison à vendre 4 pièces ()
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salles de bain
1
-
superficie
116 m2
-
chambres
3
-
terrain
259 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LA VERGNE
idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
🏡 Charmante maison avec garage et cour
Découvrez cette maison fonctionnelle et lumineuse située au cœur de La Vergne, parfaite pour s’installer ou pour un projet locatif serein.
⭐ Description du rez-de-chaussée
- Entrée donnant sur une cuisine ouverte moderne et son Séjour lumineux offrant un bel espace de vie
- Dégagement
-Salle de bain
- WC séparé
- Buanderie pratique et spacieuse
⭐ À l’étage
Un palier desservant 3 chambres confortables
et un espace dressing idéal pour optimiser le rangement
⭐ Extérieurs et stationnement :
En face de la maison : parking privatif pouvant être utilisé en jardin supplémentaire + garage
Une cour agréable, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement calme.
A visiter sans hésitation, contactez nous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Réf.951616
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 144 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 116 m2 à vendre à LA VERGNE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 907 103 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 116 m² | |
| 259 m² | |
| 1 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 144 000 € | |
| 370 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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